Room Rent Agreement Format in Marathi: Download Your Rental Agreement in Minutes

गृहभाडे करार हा भाडेकरू व मालक या दोघांमध्ये होणारा एक कायदेशीर दस्तऐवज असतो, ज्याद्वारे दोन्ही पक्षांच्या अधिकार व जबाबदाऱ्या स्पष्ट केल्या जातात. मराठीतल्या घरभाडे कराराचा नमुना सामान्यपणे खालीलप्रमाणे असू शकतो:

गृहभाडे करारनामा (Room Rent Agreement Format in Marathi)

हा करार आज दिनांक ______ रोजी, खालील व्यक्तींमध्ये करण्यात येत आहे:

१. मालक: श्री/श्रीमती ________________, वय _____, पत्ता: _________________________________.

२. भाडेकरू: श्री/श्रीमती ________________, वय _____, पत्ता: _________________________________.

कराराची अटी:

1. मालक त्यांच्या मालकीच्या घरातील, पत्ता______________________ येथील एक खोली भाडेकरूस एकूण ______ महिन्यांसाठी भाड्याने देत आहेत.
2. या खोलीसाठी मासिक भाडे रुपये ______/- (अक्षरी:__________________) असेल व ते दर महिन्याच्या ______ तारखेपर्यंत भाडेकरूने मालकाकडे भरावे.
3. सुरक्षेच्या रक्कमेसाठी रुपये ______/- (अक्षरी: _________________) भाडेकरूने आगाऊ जमा करणे आवश्यक आहे.
4. भाडेकरूने मालमत्तेची योग्य देखभाल करणे आवश्यक आहे. कोणतीही नुकसान झाल्यास त्याची भरपाई भाडेकरूकडून वसूल केली जाईल.
5. या कराराचा कालावधी ______ महिन्यांचा/वर्षांचा असेल. कराराचा कालावधी संपल्यावर, एक दुसऱ्याकरवी एक महिन्याचा नोटीस आवश्यक आहे.
6. घर भाड्याने देताना प्रोपर्टीचे वापर केवळ निवासी स्वरुपाचेच असले पाहिजे.
7. दोन्ही पक्षांनी हा करार वाचून समजून व स्वखुशीने स्वाक्षरी केली आहे.

दिनांक:

मालकाची स्वाक्षरी: ________________

भाडेकरूची स्वाक्षरी: ________________

इच्छेनुसार, अधिकृत कागदपत्रासोबत वकील किंवा नोटरीचे साक्षीदार म्हणूनही स्वाक्षरी घेता येते.

डिझायनर म्हणून, मी नेहमी सुचवतो की असा कोणताही कागदपत्राचा नमुना वापरताना तो स्व-स्थितीला व आवश्यकतेनुसार बदलावा. शिवाय, जर तुम्ही नवीन घर अथवा फ्लॅट डिझाइन करत असाल, तर 3D Floor Planner सारखी तंत्रज्ञानाधारित साधने वापरून अगोदरच रूम लेआउट तयार केल्यास, भाडेकरूना स्पेस प्लॅनिंग समजून सांगणे खूप सोपे आणि प्रोफेशनल होऊ शकते. अशामुळे प्रत्येकाच्या गरजा प्रभावीपणे पूर्ण करता येतात.

Tips 1:

गृहभाडे करार करताना नेहमी दोन्ही बाजूने कराराची प्रत ठेवा, वकीलाचा सल्ला घ्या, व घराची स्थिती (फोटो, इन्व्हेंटरी) स्पष्ट नोंदवा. तुम्ही रूमचे डिझाईन अगोदरच प्लॅन करू इच्छित असाल, तर डिजिटल प्लॅनर्सचा वापर केल्यास भविष्यातील वादविवाद टाळता येतात.

FAQ

Q: घरभाडे करार नोंदणी करणे आवश्यक आहे का?

A: महाराष्ट्रातील कायद्याप्रमाणे 11 महिन्यांपेक्षा जास्त काळाचा करार नोंदणीस पात्र आहे. 11 महिन्यांपेक्षा कमी कालावधीसाठी नोंदणी बंधनकारक नाही, पण योग्य दस्तऐवज ठेवावा. Q: घरभाडे करारात कोणती माहिती असावी?

A: मालक-भाडेकरूचे नाव, पत्ता, सद्य परिस्थिती, भाड्याचे रक्कम, सुरक्षारक्कम, कालावधी, अटी व शर्ती, स्वाक्षऱ्या असणे आवश्यक आहे. Q: भाडेकरूने नुकसान भरपाई कधी द्यावी?

A: फर्निचर, फिक्स्चर्स अथवा रूमची ऐश्वर्याची कोणतीही हानी झाल्यास, नुकसान भरपाई भाडेकरूला द्यावी लागते. Q: घरभाडे करार इंग्रजीतच करावा का?

A: दोन्ही पक्षांची सहमती असल्यास, करार मराठीत अथवा कोणत्याही भाषेत करता येतो. Q: डिजिटल लेआउट किंवा रूम प्लॅनर्स वापरण्याचा काय फायदा?

A: डिजिटल रूम प्लॅनर्सचा वापर केल्याने, प्रत्येकाने अगोदरच स्पेस प्लॅन बघू, समजऊ व डिझाइन बदल प्रस्तावित करू शकतो, ज्यामुळे अनुभव सुलभ व पारदर्शक होतो.