トイレ撤去リフォーム実践術: 大胆な間取り変更で叶える快適空間の作り方と注意点

トイレをなくすリフォームは、多様化する住まい方や空間活用への要望から生まれた新しい発想です。東京都内の限られた面積の住宅でも、思い切った間取り変更によって暮らしはぐっと広がります。私自身、ワンルームの自宅を大胆にリフォームした経験から、空間の再発見がもたらす自由さと快適さ、その裏に潜む注意点までリアルにお伝えします。

トイレをなくすリフォームの基本知識

なぜトイレをなくすリフォームが増えているのか

近年、シェアハウスやオフィス併用住宅では、個別トイレをなくすリフォーム事例が増えています。理由は、限られたスペースを最大限に活かすことと、共用設備の充実による効率的な間取りです。特に都心部や古民家再生案件でよく見かけるようになりました。

リフォーム前に絶対確認したい法律と設備

日本の建築基準法では、居住用建物にはトイレ設置義務があります。しかし、用途変更や施設の種別によっては例外も。リフォーム前には必ず、建築士や行政窓口と相談し、coohomなどの3Dシミュレーションで将来のレイアウトを確認しておきましょう。

トイレ撤去の手順と工事の流れ

撤去は配管の閉鎖や床・壁の補修など複数工程が必要です。水道・排水の処理、給排気の変更、内装のフラット化など、プロによる計画と施工が不可欠。coohomのようなツールを使い、完成イメージを事前に把握すると安心です。

トイレ撤去で実現できる空間活用アイデア

収納力アップのためのスペース利用

トイレを撤去することで生まれる余剰スペースは、クローゼットやパントリー、ワークスペース等に大変身します。例えば、私の事例では壁一面を可動棚にして季節収納や趣味の道具を整理できるようにしました。限られた面積でも、レイアウト次第でライフスタイルが豊かになります。

ワンルームや古民家での大胆なゾーニング

ワンルームマンションや古民家では、間仕切りを減らし一体感のある空間にすることで、開放感や採光性が格段に向上します。トイレ撤去で得たスペースにラウンジチェアや本棚を配置するなど、自由な発想が生きるのです。サステナブルリノベにもつながります。

インテリアコーディネートの幅を広げる

トイレスペースがなくなると、床材や壁紙、照明計画を統一しやすくなり、インテリア全体のコーディネートがしやすくなります。ミニマルデザインを目指し、家具の数を絞ることで、より広々とした印象を実現しています。

リフォーム時の注意点と失敗しないコツ

水回り配管の処理と防臭対策

トイレ撤去の際に最も重要なのは配管の処理です。下水臭対策や床下の湿気防止には、専門業者による適切な閉塞・防臭工事が必須。DIYでは難しいため、必ずプロに依頼してください。

間取り変更による生活動線への影響

トイレをなくすことで生活動線が大きく変わります。動線の再設計や、洗面・浴室のアクセス性向上など、細やかなプランニングが求められます。coohomなどで動線シミュレーションをしておくと安心です。

資産価値や将来の売却を見据えて

トイレのない住宅は一般的ではないため、資産価値や将来の売却時に不利になることも。将来的な再設置を見越して配管やスペースを残すプランも検討してください。

よくあるご質問

トイレ撤去後に生活は本当に不便にならないの？

共用施設が充実している場合や生活スタイルに合えば問題は少ないですが、プライバシーや緊急時の備えは考慮が必要です。

工事費用の目安や期間はどれくらい？

案件や建物の状態によりますが、配管・内装の補修を含めておおよそ10万円から50万円、工期は1週間程度が一般的です。

トイレ撤去後のスペース活用で人気の例は？

収納やワークスペース、パウダールームなどが人気です。coohomのアイデアギャラリーも活用すると幅が広がります。

リフォーム時にcoohomは本当に使える？

間取りやインテリア配置の3Dシミュレーションができ、ビフォーアフターの比較に役立つためおすすめです。

まとめ

トイレをなくすリフォームは、きめ細やかな収納や自由な空間設計を叶える新しい選択肢です。しっかり計画し、理想の住まいを実現しましょう。