三階建て間取りの極意: 暮らしやすさを叶える三階建ての収納と空間設計中村優衣投稿日 2025年6月20日目次三階建て間取りで考えるべき基本ポイント三階建てに最適な収納アイデア三階建て間取りのおすすめレイアウト事例三階建てのインテリアコーディネート術よくあるご質問まとめ三階建て住宅は限られた敷地を最大限に活用し、家族のライフスタイルに寄り添う柔軟な間取りが魅力です。都市部の狭小地でも、工夫次第で広がりある住まいが実現可能。実際に私自身も、都心の三階建てで暮らすクライアントの家づくりを数多く担当してきました。快適な三階建てのためのコツを、体験談とともにお伝えします。三階建て間取りで考えるべき基本ポイント縦の動線計画とゾーニング三階建てでは階ごとに役割を明確に分けるゾーニングが重要です。例えば、1階は玄関や水回り、2階はリビング、3階は寝室やワークスペースといった配置。動線をスムーズにすることで日々の移動が快適になり、家事効率も格段に高まります。階段の位置や幅も慎重に検討しましょう。採光・通風とプライバシー三階建ては周囲の建物との関係で採光や通風が課題になりやすいです。高窓や吹き抜け、階段ホールを活用して、各階に光や風を届ける工夫が大切。プライバシーも守りながら、開放感のある空間を目指しましょう。耐震・構造設計の工夫三階建ては高さがある分、耐震性にも配慮が必要です。壁の配置や構造材の選び方、間取りのバランスが重要。coohomなどの3Dシミュレーションツールを使うと、構造のイメージがつかみやすく安心です。三階建てに最適な収納アイデア階段下やデッドスペース活用三階建ての特徴を活かし、階段下や壁の厚み、床下など、あらゆるデッドスペースに収納を設けることが可能です。造作家具の検討やcoohomの収納提案機能で、ぴったりなプランを可視化してみましょう。フロアごとの収納ゾーニング1階はシューズやコート、2階はパントリーや日用品、3階は季節物やリネン類など、フロアごとに収納の役割を分けると物の流れが分かりやすくなります。ライフスタイルに合わせて収納量や使う頻度を考慮することもポイントです。見せる収納と隠す収納のバランス限られたスペースでは、見せる収納と隠す収納の使い分けが肝心です。例えばキッチンはオープン棚で使いやすさを重視し、寝室はクローゼットでスッキリ隠す、といった工夫が三階建ての生活感を抑えます。三階建て間取りのおすすめレイアウト事例1階玄関＋水回り、2階LDK、3階個室プラン都市部の三階建て住宅で最も人気なのが、1階に玄関と水回り、2階を家族の集まるLDK、3階に寝室や子供部屋を配置するプランです。家族のプライバシーを守りつつ、来客時も生活感を見せない動線が叶います。スキップフロアで視線と空間に変化を階段の途中に中間フロアを設けたり、リビングの天井高を変えることで、立体的な広がりを演出できます。coohomの3Dレイアウトで高さ感やつながりをシミュレーションしてみると、実感がわきやすいです。屋上テラスやバルコニーの活用三階建てならではの特権が屋上やルーフバルコニー。ガーデニングやアウトドアリビング、洗濯物干し場として多目的に活用できます。周囲の視線を気にせず、リラックスできるプライベート空間になります。三階建てのインテリアコーディネート術階ごとのテーマカラーで統一感をフロアごとにテーマカラーや素材感を決めると、全体に統一感が生まれます。例えば1階は落ち着いたグレー、2階は明るい木目、3階は爽やかなホワイトなど、coohomのカラーシミュレーションで比較してみるのもおすすめです。動線に合わせた照明や家具レイアウト縦移動が多い三階建ては、廊下や階段の照明計画がとても重要です。間接照明や壁付けライトを活用し、夜間でも安心できる環境づくりが大切。家具はコンパクトで移動しやすいものを選びましょう。ミニマル＆サステナブルなアイテム選び限られた空間を有効に使うため、余計な物は持たず、機能性や素材にこだわるのがおすすめ。リサイクル素材や省スペース家具を取り入れれば、心地よく持続可能な暮らしが実現します。よくあるご質問三階建ての間取り設計で後悔しないポイントは？動線や階段位置、各階の役割分担を明確にし、将来の生活変化も想定しておくことが大切です。coohomの3Dプランニングで事前にチェックできます。狭小地に建てる三階建てでも快適に暮らせますか？収納計画や採光・通風の工夫次第で快適な空間は十分つくれます。coohomの間取りシミュレーターで複数パターンを比較検討してみましょう。三階建て住宅のインテリアコーディネートのコツは？階ごとにカラーや素材を統一させ、動線や使いやすさを意識した家具配置を心がけましょう。coohomのデザインギャラリーも参考になります。三階建てのリフォームや模様替えもcoohomで可能？coohomでは既存間取りのインポートや3Dシミュレーションを使ったリフォーム案の比較ができ、模様替えにも活用可能です。まとめ三階建て間取りは収納と動線、インテリアの工夫で快適に。coohomの活用で理想の三階建てが具体的にイメージできます。理想の空間を即実現COOHOMの3Dシミュでアイデアすぐ形に次世代デザイン、ここに新機能のご利用前に、カスタマーサービスにご確認をお願いします