70坪で叶える駐車場3台の理想間取り: 広さと快適性を両立！70坪住宅で駐車場を3台確保する工夫

70坪の敷地に駐車場を3台分しっかり確保しつつ、住まいとしての快適さも諦めたくない――。私自身、都内近郊で家族と暮らしながら「クルマの置き場と住空間、どちらも譲れない！」というご相談を多く受けてきました。そんな時は、土地全体を有効活用する発想と、細やかなゾーニングがカギとなります。

駐車場3台を実現する敷地活用術

前面配置とサイド配置のメリット

70坪の広さなら、車3台分のスペース（約18～21坪）を前面または片側に集約する方法が人気です。前面配置は来客時に便利で、家族の出入りもスムーズ。サイド配置は建物デザインにゆとりが生まれ、庭やアプローチ空間とも調和しやすくなります。

ビルトインガレージとカーポートの違い

ビルトインガレージは雨風から車を守り、収納やワークスペースにも活用できます。一方でカーポートは設置やメンテナンスが容易で、外構デザインも柔軟。coohomの3Dシミュレーションを使えば両者のレイアウト比較も簡単です。

駐車スペースと動線確保のポイント

駐車のしやすさだけでなく、玄関・勝手口・ゴミ出し動線も重要です。車から降りてすぐ玄関が見える配置や、屋根付き通路の設計など、細かな工夫が快適性を大きく左右します。

70坪住宅の快適間取りアイデア

リビング・ダイニングの広がり

駐車場を確保しても、敷地の中に20〜25帖規模のLDKを設けられるのが70坪の強み。大きな窓やウッドデッキをリビング横に設けることで、外部との一体感が出せます。coohomの間取り作成ツールを使って、窓の位置や家具配置も自在に検討できます。

収納と動線の工夫

玄関脇にシューズクロークやアウトドアグッズ収納、キッチン近くにパントリーを設けると、帰宅後や買い物帰りの動線がスムーズです。私の自宅でもcoohomを使い、収納配置を何度も検証したことで、家事の時短につながりました。

二世帯やワークスペースの取り入れ方

敷地が広い分、親世帯との同居やリモートワークの個室も確保しやすいです。例えば1階に親世帯、2階に子世帯の生活エリアを分けるレイアウトや、ガレージ横にワークスペースを設けるアイデアも可能。coohomの3Dシミュレーションで暮らし方のイメージを膨らませてみましょう。

人気の間取りパターンとレイアウト例

L字型配置で中庭を楽しむ

L字型に建物を配置し、駐車場を外周にまとめて中庭を囲むプランは、プライバシーも確保しつつ開放感ある住まいが実現します。夜には中庭にライトアップを施し、家族や友人との時間を特別なものに。

平屋・2階建ての選択肢

70坪なら平屋も十分検討可能。バリアフリーや回遊動線を重視するなら平屋、部屋数や眺望重視なら2階建てがオススメ。coohomで立体的に比較できるので、家族構成や将来設計に合わせた最適解を探せます。

ガレージハウスの魅力

車が趣味の方にはガレージハウスが人気です。ガレージから室内への直結動線や、ガレージ内に収納・作業スペースを設けることで、暮らしやすさも格段にアップします。

よくあるご質問

駐車場3台分の配置はどんな点に注意が必要？

駐車場の幅や車の出入りスペース、隣地との境界、日照への影響まで細かく検討しましょう。coohomでシミュレーションが手軽にできます。

70坪でビルトインガレージと庭の両立は可能？

間取り次第で十分に両立可能です。coohomを使えば、ガレージと庭をバランスよく配置するデザイン案を可視化できます。

間取り作成時に家族の意見をまとめる方法は？

coohomの3D間取り共有機能を使えば、家族でイメージを共有しながら話し合いが進められます。皆で納得のプランを作りましょう。

外構デザインや駐車場の舗装材選びはどう進める？

見た目・耐久性・コストを比較するのが大切です。coohomには外構パーツも豊富なので、実例を見ながら検討できます。

まとめ

70坪の広さを活かし駐車場3台と快適な住まいを両立するには、ゾーニングや収納、動線設計が重要です。coohomの活用で理想の間取りをかたちにしましょう。