75平米マンション劇的リノベ術: 限られた空間を豊かに変える最新デザイン実例集

75平米のマンションは広すぎず狭すぎず、家族でも一人暮らしでも快適に過ごせるサイズ感。私もかつて古い75平米のマンションをリノベーションし、劇的に暮らしやすくなった経験があります。日本の住宅事情に合わせて、収納力・開放感・機能性を同時に叶えるリノベのヒントをお届けします。

75平米マンションの最適なリノベーションプラン

ゾーニングで空間を分けるコツ

75平米のマンションは、リビング・ダイニング・キッチンが一体となっている間取りが多いですが、用途や生活リズムに合わせて緩やかに空間を分けることでメリハリのある暮らしが実現します。たとえばガラスパーティションや可動式間仕切りを活用すれば、圧迫感なくワークスペースや子どもエリアを設けられます。coohomで3Dシミュレーションしながら家具配置を検討すると失敗が減ります。

自然光と照明のバランス設計

明るさが不足しがちなマンションでは、窓の位置や大きさを活かしつつ間仕切りを上手に“抜く”ことがポイント。リビングやキッチンの天井照明はもちろん、間接照明や足元ライトもcoohomで細かくレイアウトし、朝昼夜で雰囲気を変えられるようにしましょう。

配線・配管を見直すメリット

リノベーション時は古い配線や配管を整える絶好のチャンス。キッチンや水回りの位置変更も視野に入れ、将来の家電追加や模様替えにも困らないよう、壁面のコンセントや給排水位置をcoohomでシミュレーションしながら設計します。

収納力を最大化するデザインアイデア

壁一面の造作収納で無駄ゼロ

日本のマンションは収納スペースが足りないことが多いですが、壁一面の造作棚や天井まで伸びるクローゼットを取り入れることで、雑多なものを美しくしまえます。coohomでは棚の奥行・高さはもちろん、扉の種類まで細かく設定できるため、実際の使い勝手をイメージしやすいです。

多機能家具の有効活用

ベンチ収納や引き出し付きベッド、可動式ワゴンなど、多機能家具を使えばリビングや寝室が格段にすっきり。coohomの3Dギャラリーでアイデアを探し、空間に合わせてカスタマイズするのもおすすめです。

隠す収納と見せる収納のバランス

全部を扉で隠してしまうと“無個性”に。お気に入りの器や本、観葉植物などはオープン棚で“見せる収納”に。coohomではディスプレイ小物も仮想配置できるので、バランスを見ながら自分らしいコーナーを作れます。

暮らしを豊かにするリノベーション実例

家族3人のリビング拡張リノベ

実際に私が手掛けた例では、和室をリビングと一体化し、床材・照明・壁紙を一新。隣室との仕切りをガラス扉にして、昼間は開放感、夜は個室として使える柔軟な空間に仕上げました。coohomの3Dプランニングで家族全員が納得できるレイアウトを追求しました。

ワンルーム感覚で楽しむ大人の空間

間仕切りを極力減らし、キッチンをアイランド型にしたリノベも人気。ワンルームの広がりを生かしつつ、収納や照明でゾーニングを工夫。coohomのAIデザインで複数パターンを比較しながら決めました。

古さを生かしたヴィンテージリノベ

築30年以上のマンションでは、既存の梁や柱を活かし、塗装やタイルで雰囲気を一新。古材や真鍮のパーツを選び、coohomギャラリーから実例を参考にデザインしました。リノベ後は“新しさ”と“味わい”が共存する空間に。

よくあるご質問

75平米のリノベ予算はどのくらい？

一般的にスケルトンリノベーションで600万円から1,000万円程度が目安です。coohomは費用シミュレーションも活用できます。

リノベーションの完成イメージが湧きません

coohomの3Dシミュレーション機能を使うと、実際の間取りや家具配置を可視化でき、失敗のリスクが減ります。

収納を増やす工夫が知りたい

壁面造作収納や多機能家具の導入、デッドスペース活用が効果的です。coohomのギャラリーで実例も参考にできます。

家族構成が変わった時の対応は？

可動式間仕切りやフレキシブルな収納が役立ちます。coohomで将来を見据えたレイアウト設計が可能です。

まとめ

75平米のマンションでもリノベーション次第で驚くほど住みやすく、収納もきれいに整えられます。coohomを活用し、自分らしい空間を追求しましょう。