延べ床面積30坪の間取り実例: 無駄なく広く暮らす間取りデザインのコツ

延べ床面積30坪の住まいは、日本の住宅事情において決して珍しくありません。限られたスペースでも、間取りの工夫次第で家族の快適性と機能性を両立できます。私自身、都内で30坪前後の住宅設計に関わることが多く、空間を生かす発想が暮らしを豊かにすることを日々実感しています。

延べ床面積30坪に最適な間取り設計の考え方

家族構成とライフスタイルの把握

まず大切なのは、住まう人の人数や生活スタイルを明確にすることです。例えば、夫婦と子ども2人なら、リビングを中心に回遊動線を設けることで、家族が自然と集まりやすい空間に。共働きなら、ワークスペースや家事動線の効率化も重視したいポイントです。

ゾーニングで空間を最大限に活かす

パブリック（LDK）とプライベート（寝室・個室）のゾーニングをしっかり行うことが、30坪の間取りでは重要です。壁や引き戸、家具配置でゆるやかに区切ることで、圧迫感を与えずにプライバシーを確保できます。

収納と動線の最適化

限られた床面積を効率よく使うためには、収納の設計が欠かせません。シューズクロークやパントリー、階段下収納など、空間の“死角”を活かすことで、暮らしやすさが格段に向上します。coohomの3Dシミュレーションを使えば、収納の位置や容量をイメージしやすくなります。

延べ床面積30坪のおすすめ間取りパターン

3LDKプラン

もっとも人気が高いのが、リビングダイニングキッチン（LDK）＋主寝室＋子ども部屋2室の3LDKです。LDKは16〜18畳程度確保し、家族団らんの中心に。水まわりをまとめることで家事動線も短縮できます。

2LDK＋ワークスペース

テレワークや趣味の部屋を意識し、2LDK＋独立ワークスペースという形も増えています。小さな書斎や和室を設けることで、多様なライフスタイルに対応できます。

1階リビング＋2階ファミリーゾーン

1階に広めのLDKと水まわり、2階に寝室・子ども部屋というゾーニングも有効です。家族の成長やライフステージの変化にも柔軟に対応できる設計です。

間取りを活かす収納・レイアウトの工夫

多機能収納の導入

たとえば造作のテレビボードやキッチンカウンター下の収納、壁一面のクローゼットなど、家具と収納を一体化させると空間がすっきりします。coohomのプランニングツールでは、こうした多機能収納のレイアウトも視覚的に検討できます。

オープン空間と可動間仕切り

リビングとダイニング、またはキッチンを一体化して開放感を出す一方、可動式の間仕切りで必要に応じて個室化するのもおすすめです。家族構成やライフスタイルの変化に合わせて空間を柔軟に使えます。

視線の抜けを意識した配置

間取り設計では、廊下や室内窓を活用して視線が抜けるように配置することで、実面積以上の広がりを感じられます。コンパクトな家でも“抜け感”は大きな武器です。

3Dプランニングと間取りシミュレーション活用法

coohomの3D間取り作成

coohomでは、30坪の間取りを3Dでプランニング可能です。家具や収納の配置もドラッグ＆ドロップで直感的に操作でき、完成後の住まいをイメージしやすくなります。

バーチャル内覧で最終チェック

3Dのバーチャル内覧機能を活用すれば、動線や視界の広がり、家具の大きさ感覚までリアルに体験できます。家族で意見を出し合いながら、理想の間取りを追求しましょう。

アイデアギャラリーからのヒント

coohom内の間取りギャラリーや海外の実例を参考に、自分らしい工夫を取り入れることも重要です。プロの発想も気軽に取り入れられるのが強みです。

よくあるご質問

延べ床面積30坪だと何LDKが最適ですか？

一般的には3LDKが多く、家族4人の暮らしにバランスが良いです。coohomを使いライフスタイルに合う間取りを試作できます。

収納スペースは十分に確保できますか？

設計次第で十分可能です。coohomの3D機能で収納量や配置をシミュレーションし、無駄なく確保できます。

将来のリフォームや間取り変更に柔軟ですか？

可動間仕切りやオープンスペースを活用すれば、ライフステージの変化にも対応しやすいです。coohomで事前にレイアウト検討もおすすめです。

coohomは初心者でも扱いやすいですか？

直感的な操作が特徴で、間取り作成や家具配置も簡単です。初めての方でも安心して間取りプランニングが可能です。

まとめ

延べ床面積30坪でも、間取り設計と収納の工夫で快適な暮らしを実現できます。coohomの3Dツールを活用し、自分らしい住まいをかたちにしましょう。