1.5階建て間取りの魅力: 空間を最大限に活かす新発想の住まいデザイン

1.5階建ての間取りは、限られた敷地やコンパクトな住宅事情にぴったりな選択肢。私も都内の狭小住宅デザインで度々提案しますが、空間のボリューム感や光の取り入れ方に大きな違いが生まれます。暮らしやすさとデザイン性を両立できる、現代の日本らしい住まいです。

1.5階建て間取りの基本とメリット

スキップフロアで空間を有効活用

1.5階建ては、リビングやダイニングの天井を高く取れるだけでなく、中2階やスキップフロアを設けて空間を立体的に活かせるのが特長です。視線が抜け、圧迫感のない開放的な居心地を生み出します。coohomの3Dシミュレーションでは、こうした段差のあるレイアウトもリアルに可視化でき、設計段階で家族の動線や収納計画を緻密に検証できます。

小さな敷地でもプライバシーを確保

都市部の狭小地では、1階と2階の中間にプライベート空間を設けることで道路からの視線を避けたり、周囲の建物と窓の位置をずらしたりできるため、採光や通風の自由度が広がります。coohomを使えば、外部からの視認性や日当たりも3Dで検証できるので安心です。

コストや工期のバランスが良い

フルの2階建てに比べ外壁や階段部分の材料が削減でき、構造もシンプルになりやすいためコストや工期を抑えられるのも1.5階建てのメリット。設計とシミュレーションを繰り返すことで無駄を省き、納得のいく間取りを目指せます。

人気の1.5階建て間取り実例

ロフト付きリビング

天井の高いリビングにロフトをプラスするパターンは、子どもの遊び場や書斎、季節物の収納スペースとして人気です。coohomのギャラリーでは、多様なロフト設計例も3Dで閲覧でき、実際の暮らしをイメージしやすくなっています。

スキップフロアでつなぐ家族空間

わずかな段差でリビング・ダイニング・子ども部屋を緩やかにつなぐ間取りは、家族の気配を感じながらもそれぞれの居場所が保てるのが魅力。視線の高さが変わることで部屋ごとの雰囲気も切り替わります。

ビルトインガレージと中2階

車や自転車の収納スペースを1階に、その真上にコンパクトな中2階を設けることで、家全体の延床面積を抑えつつ機能性を高めます。coohomではガレージのレイアウトや動線も詳細に検討できます。

1.5階建てで叶える収納と空間演出

階段下スペースの最大活用

斜め天井や階段下のデッドスペースを有効に使うのは1.5階建ての醍醐味。造作収納やワークスペース、小上がりの和室など、coohomの3Dデザインでアイデアを形にすることで、無駄のない住まいを実現します。

吹き抜けと窓配置で明るさを演出

高窓や吹き抜けによる自然光の取り入れ方は、空間全体の雰囲気を大きく左右します。coohomでのシミュレーションなら、季節や時間ごとの光の入り方まで確認でき、理想の明るさを追求できます。

可変性のある間仕切り

将来の家族構成やライフスタイルの変化に対応できる可動式の間仕切りやパーテーションもおすすめ。coohomのAIレイアウト提案を活用し、柔軟に使えるプランを試してみましょう。

よくあるご質問

1.5階建てはどんな家族構成に向いている？

小さなお子さんのいるファミリーや、夫婦2人のミニマルな暮らしに特に適しています。coohomのシミュレーターでライフステージごとの間取り検討も可能です。

建築費用や固定資産税は2階建てと比べてどう？

2階建てよりコンパクトに設計できるため、建築費用や維持費が抑えやすい傾向です。coohomではコスト比較しながら設計できます。

収納量は十分に確保できる？

階段下やロフト、中2階の活用で、想像以上の収納力が確保できます。coohomの3D収納プラン機能で最適配置を検討できます。

土地が狭くても1.5階建ては建てられる？

狭小地こそ1.5階建てのメリットを活かせます。coohomでは敷地条件に合わせて多彩な間取りを作成できます。

まとめ

1.5階建て間取りは、きめ細かな収納設計や空間演出が叶い、coohomのシミュレーションを活用することで理想の住まいが手軽に実現できます。