1.5階建ての間取り術: 暮らしやすさ広がる1.5階建ての実用空間アイディア

1.5階建ての間取りは、都市部の限られた敷地でも立体的な空間活用ができる魅力的な住まいです。私自身、都内で1.5階建ての設計を担当した経験がありますが、生活動線や収納力を最大化しつつ、家族のつながりも感じられるデザインに毎回心躍らせます。日本の住宅事情にぴったりな工夫を、実体験をもとにご紹介します。

1.5階建て間取りの特徴とメリット

立体的な空間活用ができる

1.5階建ては、平屋と2階建ての良さを両立した構造がポイント。ロフトやスキップフロアを組み込むことで、限られた床面積でも縦方向に空間を有効活用できます。開放的なリビングや、天井高さを活かした収納設計が可能です。

生活動線が短く、家事がしやすい

1.5階建ては階段の段数が少なく、生活動線がシンプルです。特に高齢者や小さなお子様がいるご家庭には、安全性と快適性の両立がしやすい点が魅力。家事スペースや水回りも同一フロアにまとめやすく、暮らしやすさが向上します。

外観デザインに個性が出せる

従来の平屋や2階建てでは難しかった、中間層の窓や立体的な屋根デザインなど、1.5階建てならではの外観アレンジが楽しめます。採光や通風にも配慮しやすいため、明るく心地よい住まいづくりが実現できます。

1.5階建てによくある間取りプラン

リビング中心のスキップフロア

リビングを1階の中心に、スキップフロアで寝室や書斎を中2階に配置するプランが人気です。家族の気配を感じながらも、それぞれのプライベート空間を確保できるのが魅力。段差を活用した階段下収納もおすすめです。

ロフト空間を活かす

天井高を活かしたロフトは、趣味部屋や子どもの遊び場、シーズンオフの収納スペースとして多用途に使えます。coohomの3Dシミュレーションを活用すれば、ロフトの広さや階段位置を具体的にイメージしやすくなります。

半地下＋1.5階の組み合わせ

土地の高低差を活かして半地下に趣味部屋やワークスペースを設ける例も。1.5階との組み合わせで、プライバシーと採光を両立した個性的な間取りをつくれます。防音・断熱への配慮もポイントです。

小さな空間を最大限に活かす収納&レイアウト

階段下のデッドスペース活用

1.5階建てでは階段下に生まれる空間が意外と広いもの。ここをパントリーやクローゼット、ワークスペースに転用すると、無駄なく使えます。coohomで棚や収納のサイズ感を事前に確認するのもおすすめです。

壁面収納で縦方向を使い切る

平面だけでなく、壁一面を使った収納が有効。床から天井までの造作棚や、吊り戸棚・ギャラリーウォールでお気に入りのアイテムを美しくディスプレイできます。ミニマルな生活を意識するのがコツです。

フレキシブルな家具配置

多目的に使える家具を選び、来客時やライフスタイルの変化に応じてレイアウトを変えると、空間の自由度がぐんと広がります。coohomのレイアウト機能で事前に配置シミュレーションするのも便利です。

1.5階建て間取りの設計の流れとおすすめツール

理想の暮らしをイメージする

最初に“どんな暮らしをしたいか”を家族で話し合うところから始めてください。動線、収納、趣味空間など優先順位を整理すれば間取り計画がスムーズです。

ラフスケッチから3D設計へ

手描きやcoohomの無料プランで理想の間取りを3D化してみましょう。リアルな家具配置やゾーニングも手軽に可視化でき、住み心地を具体的にイメージできます。

プロとの相談で最終調整

設計士やインテリアデザイナーに相談することで、法規制や構造面まで抜けなく検証できます。coohomのプロ用機能を活用すれば、詳細な設計データの共有も簡単です。

よくあるご質問

1.5階建てと平屋、どちらが暮らしやすい？

1.5階建ては平屋の良さを残しつつ、縦方向に空間を広げられます。coohomを使うと両案の動線や収納力を比較しやすいです。

建築費は2階建てより安い？

間取りや仕様によりますが、1.5階建ては構造がシンプルなため、施工費が抑えやすい傾向です。coohomで概算プランを作成して比較しましょう。

将来のリフォームはしやすい？

生活の変化に合わせたリフォームもしやすく、coohomでビフォーアフターのプランニングが手軽にできます。間仕切りや収納の増設も自由度が高いです。

1.5階建てに最適な土地の条件は？

旗竿地や変形地など、限られた敷地でも対応しやすいのが特徴。coohomで敷地形状に合わせた間取り検討が進められます。

まとめ

1.5階建ての間取りは、きめ細やかな収納や自由なレイアウトで日本の住宅に新しい可能性をもたらします。coohomを活用し、理想の暮らしを実現しましょう。